مشاريع استثمارية بنقابة المهندسين لصالح خزانة التقاعد 

نور قاسم:

قال عضو مجلس نقابة المهندسين المركزية المهندس عبد الرحمن النعسان لـ«تشرين»: إن عدد المهندسين المتقاعدين 22 ألف متقاعد ومتقاعدة، وتحاول النقابة تأمين رواتبهم من خلال المشاريع الاستثمارية.

وبيّن النعسان أن النقابة تعمل على عدة مشاريع لتأمين السكن للمهندسين، ومنها تنفيذ مشروع العرَّاقيات بسعر التكلفة في ضاحية العرّاقيات بريف دمشق، وهي عبارة عن 600 شقة سكنية اكتتب عليها 600 مهندس، واكتمل المشروع من ناحية الهيكل، أي على البيتون من دون الإكساء، والمدة الزمنية لإنجازه مرهونة بالتمويل، لافتاً إلى أنه لا إمكانية لإرهاق المكتتبين وزيادة أقساط اشتراكهم، مبيناً أن للنقابة نسبة 10٪ إلى 15٪ لصالح خزانة التقاعد.

وأشار النعسان إلى المباشرة بتنفيذ الحفريات لمشروع سكني أيضاً في ضاحية الفيحاء بريف دمشق, ويتضمن خمسة مقاسم سكنية، لنحو 180 شقة.

وبالنسبة للمشاريع الاستثمارية التي تعمل عليها نقابة المهندسين لفت النعسان إلى أنها عديدة ومنها في السويداء مشروعان استثماريان عبارة عن “مول” و محال ومكاتب تجارية، وعند إنجازها ستُباع وتصبح الأرباح لصالح خزانة التقاعد في النقابة. وفي محافظة طرطوس مشروع استثماري لـ300 شاليه وفندق، ونفذ جزء كبير من الشاليهات.

وأما في محافظة اللاذقية بيّن النعسان أن المشروع الاستثماري فيها عبارة عن فندق لاوديسيا ومجموعة من الشاليهات، وأنه تم تنفيذ الشاليهات ووضِعت في الاستثمار.

وأوضح النعسان أنه بالنسبة للفنادق فالنقابة تعمل فقط على التصاميم الخاصة بها ويُعامَلون على نظام الاستثمار، أي تُنفذ بناء التصميم إحدى الشركات ويحق لها استثماره لمدة عشرة إلى عشرين عاماً، وخلال هذه المدة يحق للنقابة فرض نسبة من الأجور لصالحها، وبعد انقضاء مدة استثمار الفندق يصبح ملكية نقابة المهندسين.

وأشار النعسان إلى البدء بتنفيذ المشروع الاستثماري برزة عقار “161”, ويتم العمل على البُنى التحتية فيه والأقبية ويحتاج من ثلاث إلى أربع سنوات ليُنجز، وهو ملكية خزانة التقاعد في نقابة المهندسين.

وبالنسبة لمشروع ماروتا سيتي أوضح النعسان أنه بدأ مرحلة التنفيذ وتم إنجاز ثمانية طوابق من أصل ثمانية عشر طابقاً، لافتاً إلى أن ما يميز “ماروتا سيتي” الاعتماد في بنائها بشكل كامل على الطاقات البديلة ومنشأة على الطريقة الحديثة، وجميع الأبنية فيها على العظم ولم ينتهِ أي بناء فيها بعد.

وبالنسبة لفندق الكرنك في محافظة حلب بيّن النعسان أنه مصمم ومدروس ومخططاته جاهزة منذ نحو 15 عاماً، وبسبب الأزمة توقف وبانتظار الفرصة الملائمة لاستثماره.

وكذلك الأمر للمجمع التجاري في محافظة حماة مصمم ومخطط على الورق بشكل كامل هو عبارة عن “مول” تجاري مؤلف من خمسة طوابق، وأربعة طوابق تحت الأرض “باركينغ”، ويتضمن المجمع أيضاً أربعة طوابق سكنية، وفندق، إضافةً إلى طابق مطاعم.